Новостройка или вторичное жильё — что выгоднее

Какое жильё выгоднее покупать — квартиру в новостройке или в старом доме, давно сданном в эксплуатацию? Решить такую дилемму поможет краткий обзор преимуществ каждого отдельного варианта.

Заезжай и живи

Именно так обычно рекламируют свои квартиры предприимчивые продавцы отремонтированных жилых апартаментов. Как правило, сделке купли продажи недвижимости предшествуют косметические или капитальные ремонтные работы, которые придают свежести интерьеру, и скрывают небольшие или масштабные дефекты.

Однако хозяева тщательно умалчивают об общем состоянии старого дома, глобальном износе инженерных коммуникаций, плачевном состоянии придомовых территорий и многолетних тяжбах с коммунальными службами.

Радушные продавцы делают упор на хороший район, развитую инфраструктуру, отличную транспортную развязку и прозрачные условия сделки от надёжных собственников. А также предлагают хороший торг потенциальному покупателю.

Указанные преимущества действительно довольно привлекательны на фоне квартир от застройщика, которые часто находятся на окраинах городов. Также многих пугают голые стены и предстоящий масштабный ремонт. И конечно дополнительные капиталовложения требуемые для полного обустройства новой квартиры.

Новостройка — жизнь с чистого листа

Вариант покупки квартиры в недавно сданном в эксплуатацию доме идеально подходит для молодых семей. Именно практичное новое поколение выбирает для себя новое жильё, не обременённое историей прошлых хозяев и бытовыми проблемами старой постройки.

И такие покупатели недвижимости на первичном рынке оказываются в выигрыше. Они становятся владельцами новых комфортабельных апартаментов, себестоимость которых с уже законченным ремонтом оказывается ниже чем цена квартиры на вторичном рынке.

Этому способствуют следующие факторы:

• Большая конкуренция между строительными компаниями вынуждает застройщиков снижать стоимость квадратных метров для быстрых и гарантированных продаж.
• Многие организации занимающиеся строительством новых домов предлагают условия выгодного кредитования или покупки жилья в рассрочку.
• При правильном выборе строительных и отделочных материалов, обустройство квартиры с нуля обойдётся дешевле чем капитальный ремонт жилья в старом доме.

Ну и конечно же, стоит обязательно отметить, что практичная экономия финансовых средств при покупке недвижимости от застройщика гарантированно будет дополнена ухоженной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками, удобными зонами отдыха и оборудованными паркингами для автотранспорта. А красивый архитектурный шедевр с современными инженерными коммуникациями, построенный из экологически чистых материалов, на много лет станет удобным уютным домом для нескольких поколений.